2025 中國房地產市場白皮書發布：智能化、綠色化、服務化成核心

2025 中國房地產市場白皮書發布：智能化、綠色化、服務化成核心

近日，由中國房地產協會聯合多家權威機構共同發布的《2025中國房地產市場白皮書》正式亮相，引發行業廣泛關注。白皮書指出，未來中國房地產市場將圍繞智能化、綠色化、服務化三大核心趨勢展開深度轉型，推動行業從高速增長向高質量發展邁進。

以下是白皮書中的關鍵數據與趨勢分析：

智能化：科技驅動居住體驗升級

白皮書顯示，到2025年，智能家居滲透率預計將從目前的35%提升至60%，物聯網、人工智能等技術將深度融入住宅場景。例如，智能安防、能源管理系統將成為新房標配，而二手房市場也將通過改造實現智能化升級。

綠色化：低碳建築成為主流

在“雙碳”目標推動下，綠色建築認證項目數量預計三年內增長150%，達到3,000個。白皮書特別強調，光伏建築一體化（BIPV）、裝配式技術等創新模式將加速普及，相關政策補貼力度也將進一步加大。

服務化：從“賣房子”到“賣生活”

白皮書指出，物業服務滿意度將成為購房者決策的關鍵因素之一。預計到2025年，頭部房企將把服務收入佔比從目前的10%提升至30%，涵蓋社區醫療、教育配套、養老託管等增值服務。某房企負責人表示：“未來社區將是‘15分鐘生活圈’的微型城市單元。”

挑戰與機遇並存

儘管轉型前景廣闊，但白皮書也提醒行業面臨三大挑戰：技術成本高、標準體係不完善、專業人才短缺。對此，專家建議通過政企合作建立示範項目，同時加強職業培訓體系構建。

總體來看，2025年的中國房地產市場將呈現“三化融合”的新格局，為經濟發展注入新動能的同時，也將重新定義中國人的居住理想。